这个月的杭州楼市真是热闹非凡，23个新楼盘扎堆入市，市场热度一下子又被推到了新高度。虽然时间才过去一半，但受惠于刚刚推出的楼市新政，大家的买房热情明显涨了上来。上周末好多售楼处的客流量蹭蹭往上涨，有些楼盘甚至首开就卖光了，库存没卖完的项目也变得抢手。 凤凰网房产统计下来，本周杭州十个区一共拿了23张预售证，一下子放出了1183套新房。跟上周比起来，新取证的项目数量一下子多了12个，涨幅高达109.1%；房源量也增加了211套，环比增长了21.7%。其中萧山区表现最为抢眼，一口气拿出6个项目入市，把这次的供应量给撑起来了。 大家看到的这23个楼盘，基本都是市面上熟悉的老盘续销产品，涵盖了各种类型的房子，无论是刚工作想买小户型的刚需族，还是改善型需求的大户型买家，都能在里面找到心仪的选择。在3月份的楼市里，未来科技城板块依然是大家关注的焦点。建发招商元序这个项目更是火得一塌糊涂，一个月内开了三次盘，首开那一批货全卖光了，第二次开盘也跑得特别快。 这次三开又推出来了3、6、12号楼一共124套房，户型是139㎡和166㎡的大平层，装修好的均价达到了49418元/㎡。这个板块之所以这么热，主要是因为这里是杭州重点打造的第三中心。银泰中心、万象城这些地标级的商场已经陆续盖好了，阿里、字节跳动这些大厂的总部也都驻扎在这里了。 同样在这个板块的保利天奕也没闲着。这次加推了20、21号楼一共113套房，户型是119到175㎡的四房产品，均价在38311元/㎡左右。这两栋楼是项目首次推出的全新楼栋，位于园区北边，是离五常湿地最近的那几栋。北面视野没有遮挡，可以直接看到湿地的风景。 21号楼的主打户型是175㎡的四室两厅三卫设计，走的是类一梯一户的路子。玄关做得很独立，南边采光面特别大还带观景阳台。双套房的布局让空间利用率变得很高。20号楼的户型面积是119㎡，这是区域内难得一见的首改四房产品。 上次开盘的时候两天就卖光了，市场上接受度很高。望舟府上周刚卖了一批车和房都卖完了的热销盘这次二开又推出来了4、9号楼一共71套房。 均价33663元/㎡。这次加推的4号楼延续了首开的122㎡、130㎡和139㎡三种四房户型总价门槛不高；9号楼是139㎡和158㎡的大户型走两梯两户路线户户边套有专属的入户动线私密性不错。 这就给那些没能赶上首开的人提供了新的机会。 另外还有个事情要提醒一下大家：余杭区5万块钱的购房补贴申领窗口只剩下最后9天了。 这是个政策窗口期刚需朋友们赶紧去看看吧。 对于预算有限的朋友来说可以看看江南科技城的御潮印项目。 这个项目推出了7号楼共92套房户型在98到125㎡之间精装均价32431元/㎡总价大概在285万到428万之间。 这个项目号称板块内第一个采用鎏金立面的小区楼间距拉得很开采光通风都好还弄了个60米宽的大门庭以及4500方的大景观还有1400方的会所特别适合刚需人群。 金沙湖的沐芳洲上周刚卖完这周又加推了9号楼60套面积在89到118㎡之间总价控制在198万到325万之间这已经是这个月第三次加推了说明真的很受欢迎。 临平区东湖新城的滨杭滨纷城也推出了72套房源户型89到98㎡均价16366元/㎡最低只要126万出头这是本周最低的上车门槛之一预算有限的家庭可以重点考虑一下。 最后来看下本周的销售情况杭州一共有11个项目公布了登记中签率结果因为登记的人不够多所以都不用摇号。 这是因为上星期购房补贴政策一出很多楼盘的来访量和成交量都涨了不少不少项目也从线上摇号改成了线下直接销售模式。 从整体来看3月份的杭州新房市场热度比过年前后明显回升随着传统的“金三银四”旺季到来大家都在期待楼市能迎来一个结构性的小阳春。