全市城市更新项目清单刚一发布，大家就发现了一个大动静：北京城市副中心通州区一口气拿下了65个大项目！这65个项目不仅数量多，涉及的领域也特别广，学校、医院还有老旧小区全都有，足足占据了这份清单的半壁江山。根据市住房城乡建设委的消息，2026年第一批清单里总共有1321个项目，总投资达到了1049.5亿元。这可是助推一季度“开门红”的关键一步。这次清单的覆盖范围非常广，核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城和生态涵养区全都没落下。 通州区这次共有65个项目被纳入其中，34个是今年新增的，剩下的31个则是结转续建项目。新增项目涵盖了生态、教育、医疗等多个老百姓关心的方面。比如在教育领域，文旅区的中小学改造项目就被列了进来；在医疗领域，张家湾卫生院的建设和牛堡屯卫生院的康复诊疗能力提升也在名单上。民生保障方面，老旧小区供热管网的更新改造工程也被重点提到了。产业协同方面也不甘示弱，像京津冀信创小镇信创总部暨制造基地建设项目就被纳入其中。 不光是新增项目抢眼，结转续建项目也很有看头。吉祥园小区和玉桥北里10号院等老旧小区的改造工作就属于这类。坚朗国际工业设计中心和北京绿色技术创新服务产业园（北京光学仪器厂城市更新）项目则代表了产业类项目的方向。北运河副中心段堤防加固工程和潮白河综合治理与生态修复工程（通州段）是生态水利类的重点工程。 从历史和现代的角度看，这次清单最大的亮点在于它既保留了历史韵味又贴合了民生需求。水仙园小区改造后的旧貌换新颜就是一个很好的例子。全市的城市更新项目主要包括既有建筑改造利用、老旧小区改造等八大类型。 通州区纳入的65个项目与这八大类型高度契合。新增项目中涵盖了多个群众关注的重点领域：比如生态领域的通州区小微绿地建设工程和六环高线公园；教育领域的文旅区中小学改造；医疗领域的张家湾卫生院建设；民生保障方面的老旧小区供热管网更新改造；产业协同方面的京津冀信创小镇信创总部暨制造基地建设项目；还有台湖图书城B库屋面分布式光伏发电项目和通州区校园餐大宗食材配送中心项目等。 结转续建项目则主要包括吉祥园小区、玉桥北里10号院等老旧小区改造项目；坚朗国际工业设计中心、北京绿色技术创新服务产业园（北京光学仪器厂城市更新）等产业类项目；北运河副中心段堤防加固工程、潮白河综合治理与生态修复工程（通州段）等生态水利类项目；以及城市副中心供水管网消隐改造、自备井置换等基础设施类项目。