说起来，前阵子天津第一个TOD保租房项目——“津铁·礼寓”终于开门迎客啦。这个项目就坐落在天津轨道交通集团开发的佟楼地铁站上头，地儿在河西区马场道跟围堤道的十字路口。大家都知道，这地方医疗和学校资源特别丰富，走路到地铁站也不用动地方，一下子就解决了通勤和生活的大问题。说实话，这种住在地铁站口的感觉太方便了，出门上班赶时间真的很省心。 其实佟楼保租房是个“抢救性开发”的典型例子。当初利用了地铁旁边零零碎碎的地块盖起来的，总共才9200平米那么大。别看地方不大，面积可是一点都没少，地上的面积有2.7万平方米左右，总建筑面积甚至达到了3.6万平方米。建造的时候还用了最先进的“智能建造”工艺，装配率直接拉到了90%，质量那是相当有保障。 现在东侧的1、2号楼已经精装修好了，里面的144套保租房正等着人入住呢。西边的那部分还在挖地下室，估计到了2026年年底就能封顶，到了2027年就能全部交出去住了。户型设计也很讲究，有54平米、64平米的一室两厅，还有99平米的三室两厅。不管是单身的白领还是带孩子的家庭，都能在这里找到合适的房子。 屋里的东西也都准备得很齐全，都是品牌家具家电，橱柜和床具都是环保材料做的。真正做到了“拎包入住”，谁也不用再花时间装修了。物业方面也没少下功夫，请了专门的管家和服务团队来打理。社区里还设有快递柜、打印机这些东西，底商还打算引进便利店、水果店之类的商铺，让大家足不出户就能把生活琐事办妥。 在文化活动这块也挺用心的。为了照顾陪读的家庭，特意办了个“四点半课堂”，还提供上门保洁、厨师上门做饭的服务。平时也会组织社区活动、沙龙座谈啥的，让大家在这儿不仅能住得舒服，还能交到朋友、过上有温度的日子。因为是天津轨道交通集团旗下的项目，大家还能享受到景区、研学和商业资源带来的专属福利。 这次算是开了个好头。接下来天津轨道交通集团打算紧紧抓住《天津市“津城”轨道交通场站综合开发近期建设规划》的机会，好好分析一下周边地块的情况。以后要多搞点像TOD这样的空间开发建设，把轨道网络变成商业服务的主心骨。这样就能串联起更多的网点服务城市了。 真心希望这样的好项目能多搞几个！住在这样的社区里，生活的幸福感肯定会大大提升！有需要的市民赶紧去现场看看吧！