2月2日，合肥今年头回的土拍正式收官，光是YH202601和SS202601这两宗地块就把1.52亿元的资金收进了口袋里。记者打探到了这些细节。这次拿地最让人期待的当属YH202601号商住地块，它就在裕溪路和唐桥东路拐角的东南角，一共占地15.36亩。结果安徽宏霄房地产开发有限公司把它拿下了，总共花了1.04亿元。算下来，这片地的楼面价是住宅750万元/亩，商业260万元/亩。这一拿地意味着和平片区的改造计划正式启动，给老城换个新面貌按下了“快进键”。和平片区这块区域总面积有3.54平方公里，里头有老旧小区、城中村还有闲置的工厂要整改。以后这里要新修11条路和14个口袋公园，还要扩建二院，建不少学校和幼儿园。这么一来，约1.4万居民的日子就能过得舒坦多了。这事儿不光是为了改好生活环境，还打算搞一条滨水商业街和数字科创产业园，让发展更有劲儿。 而SS202601号商业用地是蜀山区拿下来的。接手的是合肥市蜀山区城市开发建设有限公司，他们掏了4763.71万元把这块地皮收归囊中。它就在潜山路和望江西路的十字路口那儿，地铁3号线和6号线就在旁边跑。这回是给洪岗TOD项目做提升改造。这个项目会保留现有的老楼去翻新，再把轨道交通接进来。这种TOD模式能把地利用得更透，是合肥探索集约型开发的一个体现。这次土拍有这俩项目打头阵，2026年合肥市的建设节奏会变得更紧凑。