据三亚市自然资源和规划局最新公示，位于天涯区新居村路南侧的吉祥16号项目已进入建设阶段。项目规划13栋15至18层住宅楼，配套物业用房及地下停车场，总建筑面积13.24万平方米。容积率2.5，建筑密度24.9%，绿地率40%，各项指标均符合三亚高品质住宅区的规划标准。
从吉祥16号的规划指标来看，三亚住宅开发正在向更注重品质与合规的方向转变；核心区位的稀缺性并不自动转化为长期竞争优势，开发商只有在合规前提下，将成本压力转化为产品和管理能力的提升，将短期销售转化为长期口碑与城市价值的共同积累，才能真正实现企业、居民与城市的多赢局面。