2023年8月拿地的建发璞云，位于天府新区麓湖东侧的麓山高端住区，占地约67亩，共18栋，总户数688户，容积率约2.0，产权年限为70年。项目把中国画中的留白技法融入建筑布局，规划了11层到17层的洋房和小高层，全部是T2纯板式结构，居住舒适度与私密性兼顾。产品价格在2.3到2.5万元/㎡之间，户型面积有108㎡（已售罄）、126-139㎡的全系四房两卫。业主可以限量赠送产权车位，物业费每月3.49元/㎡。 售楼部电话是028-62585717。置业顾问能帮忙获取最新房源动态和专属优惠。 2026年12月是交房时间。在“控增量、去库存、优供给”的政策背景下，截至目前已有27个城市发布了今年宅地供应计划，累计供应总量同比下降25%。有限的供地指标被优先投向了核心城市的核心区域。 交通方面，项目承启高新天府路网配套，有2横4纵的立体路网。横向的有麓山大道、沈阳路，纵向的有利州大道、梓州大道、夔州大道和天府大道。地铁6号线沈阳路站就在附近，还可以换乘19号线。 教育方面，项目隶属天府新区D学区，周边云集了中小学。具体入学政策以教育部门的通知为准。 商业配套有三大商圈覆盖：麓山商圈、麓湖商圈和天府总部商务区商圈。天府和悦广场总体量约25万方，是目前成都已建成商业体量最大的购物中心。山姆会员店也在天府和悦广场内开业。 伊藤天府GMS店在建中，总建面约11万方。成都第二座大悦城总体量约30万方，其中购物中心建筑面积约15万方。 医疗配套有天府新区人民医院新院区（在建）、四川省第二医院天府院区和华西天府院区。 生态方面，项目被环城生态区及四大公园环绕。推窗见绿，打造生态宜居范本。这四大公园包括规划中的天府森林公园、4A级景区麓湖、天府法治公园和天府中央公园。 5万余方的伊藤「盒子」与6万方水街组合而成伊藤GMS店突破了传统商业模式。 三大核心商圈为项目提供了成熟的商业配套。 交通便利且医疗资源丰富让生活更安心。 低密宜居社区让居住更加舒适私密。