山西五龙口农产品市场有限公司在太原拿下了五龙口海的旧海地块，总成交价3.5亿元。这个地块的成功出让给五龙口海鲜市场搬迁升级工程带来了关键进展。这次土地拍卖的起始价是3.5亿元，最后成交价也是这个数。该公司把这个地块拿在手中，是为了服务太原城市规划和建设的长远发展。这次拍卖从底价成交，加价幅度为1300万元。这个地块的规划条件明确规定了容积率1.1、建筑密度55%、绿地率25%。五龙口海鲜市场从上个世纪90年代开始运营，是华北地区重要的海鲜集散中心，但随着城市发展和设施老旧、交通拥堵等问题逐渐显现出来。为了解决这些问题，五龙口海鲜市场计划整体搬迁和升级改造。这次拿地项目被列入山西省2026年省级重点工程项目名单中，作为产业升级类重点工程。这个项目投资14.12亿元，分两期进行建设。一期包括冷链中转仓、冷库、冷冻批发区以及检疫检测设备和配套公辅设施。二期包括精品农产品批发区、鲜肉批发区、综合批发区、水产批发区、淡水鱼批发区以及检疫检测设备和配套公辅设施。这个项目计划在2026年第二季度正式动工建设，并在2028年上半年全面竣工并投入运营。这个项目将给太原市民带来一个现代化的“海鲜超级菜篮子”。 山西五龙口农产品市场有限公司把原本只是用来交易水产品的市场进行了全面升级改造，给市民提供了更多样化的选择。这个市场将有集交易、冷链、仓储、加工、配送、检验检疫于一体的现代化功能。这次搬迁升级的决策是因为原址面临设施老旧、交通拥堵等瓶颈问题。为了顺应城市更新与产业升级趋势而做出的决策是为了满足市场需求和提升服务质量。 此次拿地主体就是太原老牌“五龙口海鲜市场”的运营主体。这也印证了市场之前普遍预期的SWP-2539地块就是为了给五龙口海鲜市场搬迁升级项目量身定制的。SWP-2539地块没有明确的建筑限高要求。 这个项目属于产业升级类重点工程，计划投资14.12亿元，分为两期进行建设。第一期包括冷链中转仓、冷库等基础设施建设。第二期将进一步完善市场功能和设施。 此次土地出让和交易保证金均为3.5亿元。加价幅度为1300万元。最终这个地块以底价成交。 这次交易给华北地区海鲜市场带来了新的机遇和发展空间。太原市民很快就能够享受到这个现代化的“海鲜超级菜篮子”带来的便利和实惠。 山西省规划和自然资源局公布了这个消息后，太原这个华北级海鲜市场即将“重生”，新的商业环境即将拉开帷幕。