3月18日，位于厦门同集南路与海凤路交叉口东北侧的项目现场，记者看到5栋主体建筑已拔地而起，工人们正在抓紧进行收尾和二次装修。这个由厦门凤栖澜庭产业运营有限公司管理的商业中心，由凤林美社区股份经济合作社开发建设，总投资约2.8亿元。项目总建筑面积6.2万平方米，规划了2栋保障性租赁住房、1栋酒店和2栋开放式商业街区，可提供468套公寓以及466个地下车位。 该项目涵盖的商业面积有1.08万平米。值得一提的是，凤林美集体发展中心的投资全部由凤林美社区股份经济合作社成员自筹。为了让人们能够感受到“有温度、有人情味”的社区生活，运营方李渝总经理给这个项目定下了“全年龄段友好”的基调。针对周边居民日常消费需求，项目里的商业板块有60%都用来布局平价餐饮、生鲜超市和生活服务等民生业态。对于青年群体，这里以保障性租赁公寓为基础，还给他们配套了共享厨房、健身房、自习室和青年夜校等功能空间。 集美东部新城处于产业区、高校区和老城区的交汇处。为了利用好这个区位特点，运营方在室内和室外都花了不少心思。室外将种植多样化的绿植树木，连廊中庭还设置了一个高约10米的人工瀑布。这个瀑布不仅能给空间带来鲜活的灵动感，到了夏天还能起到降温作用。整体的建筑外立面以白色和深色为主调，风格简约时尚。5栋楼之间通过连廊相连，这样内部通行就能实现“风雨无阻”。这个复合型商业中心预计年底竣工投用后，将以“凤林美集”的名字正式面世。 项目的建成投用不仅能有效拓宽增收渠道，还能带动居民共享发展红利。李渝表示他们将瞄准这一区位特点来打造一个社区商业标杆，希望满足本地居民、新厦门人、青年学生还有商旅人士等不同人群的需求。这座建筑面积6.2万平米的复合商业中心未来还会拥有花园式特色。它还将探索集体经济发展的新路径，给厦门再添一个复合型商业中心。