今天刚收到消息，南山区山樾湾花园的安居房面向三队列家庭开始卖了。这个项目在前海妈湾片区，也是深圳市住房和建设局刚刚发的通知。这次一共准备了2676套房子，平均价格是4.2万每平方米，也就是42640元/㎡，说是2026年8月31号之前能交房子。 这次配售给了三批家庭申请资格。第一批是深圳安居房轮候名单上的家庭，还有被认定的领军人才。第二批是夫妻两人或有一个人有本地户口，社保交了5年以上。单身的话得满35岁。第三批是个人户口在本地的，社保条件和第二批一样，配偶和孩子可以不受户口限制。单身的门槛放宽到30岁。 给那些抚恤金对象或者残疾人士的家庭安排了单独通道，社保时间没限制。所有申请者都得保证在深圳没有自住房，也没享受过什么购房优惠。 这次选房流程是先集中认购再按队列摇号选房。想申请的家庭得在2026年2月28号晚上6点到3月11号晚上6点之间，登录深圳市住房和建设局官网在线申请。错过这个时间就不给办了。 这个项目之所以火不光是因为便宜的政策房属性，主要是地段太好了。它就在前海妈湾的核心区，离正在修的地铁15号线通港路站大概500米远。以后去前海、后海这些总部基地特别方便。周围商业很发达，有前海山姆会员店和万象前海这些顶级商圈，小区里还有自己的商业配套。还有小南山公园这些生态环境不错的地方，还规划了幼儿园和九年一贯制学校呢。 分析说这次卖房正好帮了城市建设者们的忙，尤其是年轻家庭和人才的安居问题解决得挺好。算是实现“职住平衡”、提升老百姓幸福感的一个大动作。现在申请已经开始了，符合条件的赶紧去官网填资料吧。