问题：三里河一区28号楼建于1978年，54户居民在这里住了近50年。随着楼龄增长，墙体开裂、管线渗漏、设施老化等问题越来越多，不仅影响生活质量，还存在安全隐患。在人口密集的中心城区，既要快速解决安全问题，又要减少对居民生活的影响，这是城市更新必须面对的难题。
三里河一区28号楼改建项目为超大城市核心区危旧楼改造探索出一条新路。制度创新与技术应用相结合，不仅缩短了建设周期，还提升了工程质量和居住品质。这个模式的形成，对破解老旧住房改造难题、推进城市更新具有示范意义。随着更多类似项目推进，将有更多居民告别危旧住房，在新居中开启新生活。