成都的绿城锦园是绿城旗下一个项目，这个楼盘是绿城用千亿的资源在成都主城落地的，把138亩的土地做成了低密大盘，就在北湖未来公园社区的核心位置。这个地方离熊猫基地挺近的，直线距离才3.5公里，这里盖了103-132平米的清水洋房。小区的物业是龙湖物业，收费是2.98元每平米。现在部分楼栋已经实景交付了，总价160万起就能买到主城的湖居生活。下面就说说这个楼盘的五大核心优势。 绿城和龙湖这两个品牌都挺厉害，绿城已经连续17年在中国房企TOP10里面了。物业是龙湖智慧服务，顾客满意度超过了90%，他们用了4500条标准化的体系。北湖生态和熊猫IP的优势也很明显。从这里走1.5公里就到北湖公园了，2公里范围内还有青龙湖、龙潭湿地这些地方。这个项目旁边就是熊猫国际旅游度假区（在建），能享受到世界级文旅配套的红利。 交通也很方便。现在距离3号线熊猫大道站有2.2公里，要靠公交或者自驾去。规划里说9号线二期丛树站和23号线等4条地铁都会开通，最近的地铁站只有800米远。路网方面，三环路只有1.8公里远，还有蓉都大道和城北高速围着呢。 这个小区还是实景现房呢！部分楼栋2024年底已经交房了，不用担心期房的风险了。小区容积率是2.3，绿化率50%，布局多组团围合式的。户型设计也很不错！103平米就能做成套三双卫，比同面积段的竞品多5平米实用面积呢！还有清水交付和贝壳团装（11.8万起），装修灵活满足需求。超前设计、多组团围合布局、港湾式布局、绿色生态品质小区都是这个项目的特点。