上周浙江楼市挺热闹，绿城在宁波连拿两块地，风头正劲。咱们的浙报传媒地产研究院看了这周的计划，浙江省打算挂牌出让3个住宅地块，总共才11万㎡，起拍价加起来差不多8.7亿元，平均每平方米楼面价算下来大概是6853元。 这3个项目我们全程直播了3场：16号是钱江世纪城成交了两块商业地；17号宁波海曙区又拍了一块地，起拍价每平米11197元；19号青田城区也有一块地拍出了8056元的起价。 重点来看宁波海曙这次出让的HS07-02-13b地块，就在建发瑞云项目北边。它有35336㎡大，容积率1.6，能盖的面积有56537.6㎡。总价给了6.33亿元起步，单价也就是11197元/㎡。这算是海曙区推出来的第三个高品质试点项目，从1月27日开始规划公示到正式挂牌只用了17天，速度真快。 这块地就在段塘板块的中心地段，旁边就是地铁8号线南苑站，南塘公园、海曙天街、雅戈尔实验学校这些配套出门就到了，生活很方便。而且附近还有宁波工业互联网研究院、阿里中心这些大机构。这次土拍定在3月17日，大家可以关注直播。 上一周各地也有动静：3月10号临平区给买新建商品住宅的人发消费券了，每套能拿10万的消费券。活动时间是11号到31号，券能用的时候是5月1号到6月30号。11号杭州还挂了两块宅地在西湖区和临平区，到4月10号才拍。 回顾一下上周的土拍情况：全省一共卖了5块住宅地，盖的面积总共是24万㎡，卖了32.4亿元。其中杭州那一块最贵，一个人就把15.8亿元的最高成交金额拿走了；宁波那边卖的房子最多，总建筑面积有10万㎡。 绿城这次在宁波可是梅开二度：一个是溢价5.9%拿到了仇毕地块，成交价每平米12170元；另一个是花了6.7亿元底价拿了陈婆渡的低密度宅地。 除了绿城还有保利发展也在杭州拿了地，溢价16.1%拿下萧山钱江世纪城那块宅地，成交价每平米38084元。玉环那边的商业项目是底价成交的；湖州南浔的宅地也是本地的国企底价拿下的。 直播记录方面：9号是绿城拿了宁波陈婆渡的地；10号保利拿下钱江世纪城那块地是楼面价38084元、溢价16.11%成交的；10号还有湖州南浔的宅地是国企底价拿走的；13号是绿城溢价6%拿下了仇毕的宅地。