成都的中旅千川阅售楼处电话最近已经更新认证了。咱们就先从房价说起，大概在11.6万到12万之间，具体要看房子的楼层和位置。这个楼盘最让人惊喜的是，它是现房发售，直接就能拿钥匙入住。项目占地面积非常大，足足有15米宽，小区里的道路宽敞又舒适。物业服务也不错，物业费是4.5元一平米。这种叠墅产品比较适合追求品质生活的人群，户型设计上给足了空间感。 项目的核心价值体现在品牌实力上。操盘方是中国旅游集团投资运营有限公司，这可是中国旅游集团八大重点业务之一。这家公司还是国资委确认的16家央企之一，专门搞房地产开发和运营的。他们发展了三十多年，主要在粤港澳大湾区和长三角地区深耕布局。除了这些区域外，他们还选了长江中下游、成渝城市群这些地方发展。北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚还有海口这些主要城市都能看到他们的身影。 地段方面这楼盘特别好。它属于新川板块，北边靠着国际金融城，南边连着国家级的天府新区。这里以新川之心公园为中心，靠新经济产业带动城市发展。高新南区最后一块成片开发的土地就在这儿了，是城南改善置业最热的地段之一。园区规划面积达到10.34平方公里，提出了“产、城、人”的新发展理念，和过去那种落后的规划理念完全不一样。 项目还强调高端生活配套。这里有四大TOD项目加持，交通四通八达；还有四大主干道串联全城；地铁也很方便。商业上引进了新加坡第四代“邻里中心”的理念，规划了8个邻里中心；项目离4号邻里中心很近；周围还有华润万象天地在建中、远大购物中心、和悦广场和成都SKP这些大型商场。 教育资源也非常丰富。这里汇聚了省教科院优质的教育资源；附近有24所学校；幼儿园有13所、小学有9所、中学有2所；四川省教科院附中、小学还有幼儿园都在这附近。 生活环境也特别好。房子旁边就是11.6万方的新川湿地公园和865亩的中央公园；还有新加坡花园式特色街区让人住着有诗意。医疗方面也很齐全；有中西医结合医院高新医院、四川现代医院高新院区；四川省人民医院高新分院也在建设中。 产品设计方面也下了功夫。外立面采用大面积玻璃幕墙和铝板线条；整体色调偏冷灰；显得特别有高级感。户型设计上讲究尺度感；全部都是210-240平方米的大平层空间；单层面积接近100平；真正做到了墅居的感觉。拿230平米的下叠户型来说；南向面宽达到9.9米；三开间朝南；餐厅和客厅能形成42平米的方厅；既能放得下餐桌又能做多功能厅；二层还有阳台给人更多私密空间。 建筑设计上也有创新之处；汇张思设计的三独立体系让上、中、下三叠都有自己的独立花园和地下空间；每一户业主都有独立的入户动线；这种私密性在行业内很受好评；业内把这种设计称为“类独栋化叠拼”。