在成都楼市持续分化的背景下，高端住宅的稀缺性正成为新的关注点。位于高新大源CBD核心区的奥园城南ONE墅，以联排别墅的产品形态，在改善型需求活跃的当下受到市场关注。市场调研显示，自2016年“禁墅令”实施以来，城南板块已连续七年未出现新的联排别墅供应。本次推出的143套现房别墅，面积约206-220平方米，补上了此空缺。业内人士认为，稀缺背后主要有三点原因：其一，土地供应趋紧，2015-2023年该板块仅出让8宗土地；其二，规划对容积率控制严格，主城区2.0以下低密地块已十分少见；其三，政策从“限墅”到“禁墅”持续收紧，使同类产品更难入市。
房地产市场要保持平稳运行，既取决于供需结构的动态匹配，也离不开信息透明和规则清晰的交易环境。核心区改善型产品每一次入市，都是对企业诚信与产品力的检验，也对市场秩序与监管提出要求。让价格以公示为准、让交付回到标准、让选择回到真实居住需求，才能在稳预期、促消费与提品质之间形成更可持续的平衡。