宝龙地产在去年12月22日宣布了关于境外债务重组计划获得支持的消息，当时已经有超过85%的相关债权人同意了这个方案。这次债务重组的工作十分关键，是他们目前的首要任务。为了落实这个计划，他们打算在2026年3月19日上午10点，于香港高等法院举行聆讯。这是为了向法院申请批准正式召开债权人会议，最终审议并通过重组方案。今年1月27日，公司发布了一份关于出售宝龙商业股权的公告。他们计划以3.61亿港元的价格，把宝龙商业25%的股权卖给关联方Prime Capital Investment Limited。这个买家是由许华芳之子许展豪和许华芳、许华芬的堂妹许华琳分别持有51%和49%股份构成的家族企业。宝龙地产通过这次交易来改善集团的流动性，以支持重组和日常运营。交易完成后，宝龙商业仍然是集团的非全资附属公司，其业绩、资产和负债还会继续并入公司整体财务报表。公司预计这次出售会导致其他储备减少约5.22亿元。同时，1月26日他们还宣布了境内债券重组的消息。经过债券持有人会议审议通过后，公司附属公司上海宝龙实业发展（集团）有限公司发行的六笔境内公司债券及资产支持专项计划已完成重组工作。这些债券的总规模大约是43.36亿元。 在房地产经营环境非常严峻的背景下，宝龙地产预期2025年的亏损会进一步扩大。他们在3月23日发布了盈利警告，预计2025年全年的亏损在66亿元到70亿元之间。而上一年同期的亏损是54.98亿元。公司拥有人应占核心亏损预计在34亿元到38亿元之间，上年同期则是30.84亿元。造成这次亏损扩大的主要原因是房地产行业经营环境持续严峻，给物业项目计提了减值准备；投资物业的公允价值也发生了减值；另外还有分占共同控制实体和联营公司的业绩下降了。这次预期的亏损是由于多种因素共同作用导致的结果。为了应对这种情况，公司还在积极采取措施来改善财务状况并推动业务发展。 综上所述，宝龙地产在2025年面临着较大的亏损压力，他们通过出售资产和推进债务重组来缓解财务压力并改善流动性。同时也有实控人家族第三代成员开始介入家族生意中来协助公司发展壮大。尽管当前行业环境不容乐观，但是他们依然在积极寻求解决方案以应对挑战并维持持续发展的能力。