话说今年一到二月的浙江土地市场，湖州直接把27.2亿元的成绩单拿出来了。统计下来，这个阶段全省一共搞定了154块地，加起来有509.4万平米，卖了148.8亿元。算下来平均每平米楼面价是2922元，溢价率不算高，只有5.9%。跟去年2025年那个时候比，面积少了37.8%，钱少了71.1%，溢价率更是掉了21.1%。城市方面，湖州是绝对的老大。 至于杭州嘛，从一月份的第一名掉下来，排到了第二，只卖了21亿元。为啥呢？因为杭州二月就拍了一宗小体量的商业地，而湖州那个月可是拍了18宗。 再来看涉及住宅的地（纯租赁、纯安置还有太小的不算）。1-2月全省一共成交了26宗涉宅地，面积总共132.4万平米，总价88.6亿元。算下来楼面价6688元，溢价率只有2.7%。跟去年同期比，面积少了59.7%，钱少了79.5%，溢价率也降了30.6%，市场还是比较冷的。 排行榜上，浙江博策拿下了杭州拱墅区的一宗宅地，花了8.8亿元排第一。桐乡顶度豪墅拿了7.4亿元排第二，浙江元垄拿了6.3亿元第三。滨江房产拿了5亿元只能排第六。从公司属性来看，拿地金额前十的企业里有6个是民企，一共拿了36.4亿元；剩下的4个是城投公司，拿了20.9亿元。明显能看出民企在数量和金额上都占着主导地位。