在多伦多的东面，安省有一个不起眼的地方叫奥沙瓦。这里有一栋摇摇欲坠的破房子，把它叫做空壳房也不为过。2021年，这栋房子第一次进入人们的视野，当时和隔壁444 Centre St.的另一栋房子一起出售，打算作为一个整体开发地块。当时虽然破旧了一些，但还算过得去。然而，命运给它安排了另一段旅程。 到了2023年，这座85 Hall St.的房子再次被推上市场。这次和上次一样，买家们看到的都是“按现状出售”，意思是买这个房子就得准备好钱包去进行大整修。然而没有人想到它竟然变成今天这个样子：外墙斑驳脱落，窗户洞开，里面空空荡荡，像是废墟一般孤独地站在一片荒野中。 不过，这个“空壳房”也不是毫无价值。这个位于85 Hall St.的房子，准确说已经不算是传统意义上的房子了。它只剩下了三间卧室的空间，但墙没了、地板没了、门窗也没了。走进去只能看见天和土，仿佛被时间剖开的标本。然而这个地方并非毫无生机，它有一份已生效的建筑许可证，买家可以合法地把它改建成一栋两层三居室的房子，大约1360平方英尺的面积外加一个地下室。 更大的可能性藏在“CO-A”这几个字母里。这个分区规划条例允许在特定区域建造更高密度的住宅。而奥沙瓦市最新的规定正好让这里成为了一个政策红利区。再加上离它大约850米的地方规划了一个新的GO火车站，根据新规靠近交通枢纽的地块可以免除停车位要求。 所以当买家来看这个空壳房时看到的不是废墟本身而是一个重建五户住宅的可行性报告。这里不仅能重建一栋五层公寓楼，还能享受峡谷边独特的风景和便利交通。有人看到破败不堪的景象就会想到修补修缮；有人看到废墟则会想到重建一栋雄心勃勃的公寓楼。 奥沙瓦市的房地产市场正在变化中GO火车站就要来了CO-A政策已经落地峡谷边稀缺土地变得更有价值今天看不上的这些“废木料”五年后可能变成高攀不起的遗憾当然这一切前提是有人愿意拿起铲子去挖掘这座隐藏在废墟下的宝藏。