许家印在广州珠江新城的豪宅这次卖出了个大新闻，大家都在传这是给广州楼市送上了个大炸弹。九派新闻报道，这套位于珠江新城金碧华府25层顶复的房子，原本市场价是1.1亿元，现在直接降到8000万元，还没人愿意接手。那么，这个消息是怎么传开的呢？原来是因为一句话，“许家印上亿豪宅打折出售”，一下子就把话题引爆了。根据资料显示，这套顶复是2001年建的，建筑面积775㎡，赠送面积300㎡，整个布局像回字形。5个房间4个卫生间3个大厅，装修花了1000多万。站在露台上能看到整个珠江新城的天际线。中介透露，要看这套房子得先“验资5000万”，还得一次性付款。普通老百姓连入场的资格都没有。金碧华府现在的挂牌均价是13.1万元/㎡，小区里有262套二手房源，还有30套被贴了特价标签。2001年建起来的小区，开发商和物业都是恒大系的。知情人士说，许家印现在不住这儿了，父母还在住。这次卖房子也不是突然决定的，而是因为恒大资金紧张了要腾挪资产。早在2020年7月开始，许家印就开始卖东西了：深圳湾一号豪宅、私人飞机、游艇都被挂出来卖。有业内人士估算，这两年他总共套现了10亿多块钱。这次降价可以说是最后一轮甩卖了。网友们看到消息后也在评论区展开了激烈讨论：“许老板差的不是8000万，是8000亿。”也有人调侃“房价腰斩也买不起”，还有人说“现金流才是压垮巨头的最后一根稻草”。不管是个人变现还是换钱救急，珠江新城顶复这次降价就像一面镜子：当龙头房企遇到流动性危机时，以前只涨不跌的神话就被打破了。对于普通购房者来说，“买到就是赚到”的时代可能真的过去了；对于行业来说，高溢价、高杠杆、高周转的旧模式正在慢慢谢幕。