老旧私房安全隐患亟待解决，改造面临多重挑战。合肥老城区部分建于上世纪七八十年代的多层住宅，因年久失修出现渗漏、结构损伤等问题。以明光巷14号1幢为例，这栋4层16户的私人产权住宅2017年被鉴定为D级危房，承重结构已无法满足安全要求。相比公房，这类私房改造涉及产权划分、资金分摊、施工组织等复杂问题，推进难度更大。
明光巷项目不仅解决了16户居民的住房安全问题，更探索出历史风貌保护与现代居住需求相结合的新路径。此案例为平衡公共利益与私人权益、传统保留与技术革新提供了示范，有望推动更多城市建立完善的危房治理体系。