咱们聊聊温州世纪樾府这事儿吧。这项目就在横渎西路和勤民路交叉口，位置挺不错，离绿城凤起玉鸣也不远。这个盘一共276套房子，面积从119到159平不等，基本都是毛坯房。开发商定的均价是30200元一平米，车位配比是1:1.3。物业费每个月4.6元，产权是70年的。绿化率有35%，容积率是3.0。它那个使用率大概能到85%到90%，这个比有些小区强不少。交房时间定在2026年5月。交通上，勤民路、横渎西路这些路马上就要打通了，以后去时代商圈和中央绿轴都会方便很多。 周边的配套真的挺齐全的，1公里半径内全是好东西。四大市级公建，图书馆、博物馆、科技馆、大剧院都在那儿；五大广场也不少，世纪广场、科技广场、时代广场、恒隆广场还有交行广场；两个小学，实验小学锦绣校区和绣山小学；两个中学是绣山中学和南浦实验中学锦江校区；公园有绣山公园和中央绿轴公园；超市就是世纪联华超市。 教育这块特别好，尤其是学区房资源。世纪樾府是温州实验小学锦绣校区旁边唯一还在售的新房了，这个学校今年下半年就要招生了。我在百度地图上测了一下距离，直线大概260米。另外绣山中学也挺近的，直线也就450米左右，它也已经确定要“民转公”了。 环境设计方面也下了功夫，主打“五境五园”的景观体系，做了度假慢生活的感觉。进门这一套流程也很讲究，酒店式的落客大堂、阳光地下车库、地上地下双重入户大堂还有精装门厅这五重公共空间设计得挺有档次。 如果你想买的话可以直接打400-000-5503转接2222这个电话预约看房，网上预约还能享受到Vip的服务和内部折扣呢。不过提醒一句中介就别来了哈。