苏州二手房市场近期呈现筑底回升态势，成为观察全国楼市走势的重要窗口。根据苏州贝壳交易平台数据，今年1月二手房成交量同比增长106.3%，较去年12月环比上升11.2%，成交出现阶段性放量。更值得关注的是，成交均价自2025年10月起连续四个月稳步上行，1月环比上涨1.3%，达到1.49万元/平方米，市场触底回升的信号更明确。
二手房市场的变化，往往是城市居民预期与供需关系的温度计；苏州年初成交回暖与价格企稳，显示政策效应、价格调整与需求释放正在形成合力，但区域分化与“以价换量”也提示市场距离全面修复仍需时间。把握稳与进的平衡，关键在于坚持因城施策、尊重市场规律，持续提升供给质量与公共服务的均衡水平，让交易回归居住属性与长期价值，推动房地产市场在新阶段实现更可持续的平稳运行。