2012年，腾冲就被定下发展康养旅居的目标。2025年12月，在腾冲买房的外地人已经超过4.8万，每天来这里旅居的人达到7.8万。这座位于云南的“极边之城”，因为其宜人的气候和丰富的自然资源，吸引了众多人前来感受“诗和远方”的生活。 2019年，来自北京的赵广钧在腾冲玛御谷温泉小镇买了房，如今80岁的他把这里当成了新家。他每天忙着打乒乓球、陪老伴逛街，还是小镇合唱团的团长。玛御谷温泉小镇通过合作社托管和市场化运营的模式盘活闲置资源，民宿数量从70家增长到70余家。2025年，小镇举办了超过500场各类社群活动。 居住在和顺古镇的哈尔滨小伙张为已经在这住了一个多月。他把腾冲当成了“暖和又有历史底蕴”的地方，打算旅居半年。和顺镇大庄村通过盘活48栋房屋建设民宿集群，带动了500余人就业。固东镇江东村整合了51家民宿开发淡季产品，接待了8000多位旅居客。 来自福建的欧阳喻当初选择在和顺古镇开了一家咖啡店。她不仅在这里经营了第一家店，后来业务还扩展到了全市。欧阳喻的选择影响了家人，亲戚们也纷纷搬到了这里。和顺镇70%的村民直接或间接参与旅游业。 腾冲被徐霞客称为“极边第一城”，也是“胡焕庸线”的西南端点。它背靠高黎贡山，拥有99座火山和88处温泉。森林覆盖率达到77%，年平均气温约15摄氏度。这些生态禀赋成为了催热康养旅居的先决条件。 腾冲市文化和旅游局局长宋媛媛介绍说，近年来印发了相关实施方案来推动旅居产业发展。他们通过盘活闲置老宅与土地充分激活了乡村旅居资源。 邵海榕介绍说和顺镇有1万多常态化旅居人口，其中有3000多人在当地创业就业。他们活跃在住宿、餐饮、珠宝、旅拍、文创等行业里。 游客可以从和顺古镇出发方便地去热海景区、火山景区等景点游玩。公交车站旁边有温泉泡脚池供大家使用。祁家顺表示玛御谷温泉投资有限公司在建设中保留了田园山水的自然风貌。 整个腾冲市正在形成“旅游变旅居、旅居变定居”的良性循环。从政策引导到市场发力，从资源盘活到业态创新，“旅居+”模式让乡村既有吸引力又有烟火气。