今天给你说个事儿，咱湖北省的楼市有点回暖的意思了。3月16号这天，国家统计局发了一个消息，说2月份，70个大中城市里，新房价格回升的有10个，比上个月多了5个。这行情看着就挺不错，大家买房的积极性高了点。特别是宜昌和武汉，这次表现特别好。宜昌的新房价格环比涨了0.3%，在这70个大中城市里头排第一；武汉也涨了0.1%，冲进了前十，成了全省楼市止跌回稳的重要标杆。除了这两个城市，长春、南京新房价格也都涨了0.3%，北京、上海、沈阳还有杭州也跟着涨了0.2%。 你知道吗？宜昌那边主要是刚需买房带动的，90平米以下的房子环比涨了0.8%，是全国第一。而武汉的大户型，也就是144平米以上的房子，这次涨得最多，0.4%的涨幅排在全国前三。看来改善型需求在武汉这块儿可是主力。 至于这次回暖的原因，其实很明显。现在的市场更看重改善和刚需这两种需求了。以前大家可能更愿意买小户型或者二手房，但现在看来，大户型的改善型住房在武汉越来越受欢迎；宜昌那边因为价格相对低一点，刚需买房的人就更多了。国家统计局这次的数据一出，基本上把湖北楼市的脉络都讲清楚了。