最近济南召开了全省住房城乡建设工作会议，山东给城市更新定了个大目标，要把100个片区改造成样板。2026年山东计划花超过1000亿元搞城市建设，重点就是改造老旧小区，要把15万户老房子弄得更舒服。这次改造不仅要盖好房子，还要修好路、电网这些隐蔽的基础设施。山东打算新建和改造3000公里以上的管网和管廊，保证水电气暖和网络都好用。 这次会议给城市更新指明了方向，要把“四好”建设落到实处，“四好”就是指“好房子、好小区、好社区、好城区”。为了不让改造变成碎修碎补，山东要把几个相邻的老旧街区、工厂连起来一起弄，形成规模效应。在老旧小区改造上，山东设定了具体的15万户目标，以后不光修修补补，还要给老人加扶手、装电梯，方便大家出门。 为了让市民住得更好，山东还打算鼓励居民自己动手改造或者原样重建旧房。除了面子工程，里子工程也不能落下。2026年山东要建3000公里以上的地下管网和管廊，让城市更安全高效。在住房供应方面，山东要在每个县市区打造1个“好房子”样板，新建的保障房也都要按这个标准建。 为了激活房地产市场，山东让各地根据自己情况调控房价。其中一个亮点是“以旧换新”，市民可以选择卖房再买房、卖了房让政府收或者直接拆了重建。政府还会组织团购和房产交易会来帮忙卖旧换新。 这次会议把城市更新分成了几块硬骨头来啃：基础设施、老旧小区、房子供应和市场调控。山东正努力把这些计划变成实实在在的好处，不仅改善环境还带动经济增长。未来几年齐鲁大地上的城市面貌会大变样。