3月2日，越秀集团把北京华联（SKP）叫到北京，一起签下了合同，确定把那个全球有名的“全球店王”SKP在华南开的第一家店给弄到广州马场去。这事儿不仅把华南顶级重奢商业的空白填上了，还说明广州在变成国际消费中心城市的路上又迈出了一大步。SKP确实是全球高端商业的领头羊，大家都知道它是汇聚了爱马仕、香奈儿等各种顶级奢侈品品牌最多的地方。像北京SKP一样，它也连续多年保持全国百货单店销售额第一名，到了2025年销售额还能突破230亿元。SKP在别的城市开的项目也很牛，全成了当地商业的脸面。这次SKP决定在广州珠江新城开马场店，其实就是顶级商业和稀缺土地凑到了一起。大家都觉得这会把马场变成全球高端消费的地标。再看看马场这个地块，它正好在珠江新城、金融城还有琶洲这三大CBD组成的金三角中间。这块地一共占地约19.45万平方米，建筑面积达到了56.7万平方米。要是把它盘活了，就能让金三角更有活力。之前有土拍的时候这块地引起了全国很多大房企争抢呢！最后越秀集团花了236亿元才把它拿下，这可是广州从2010年以来单宗地块总价最高的纪录了。而且我们粉丝还拍到了那边在开工的照片呢！越秀集团的陈强董事长在签约仪式上表态说，他们会按照市委市政府的要求来干，要把这个项目做成公园、购物、酒店、办公和居住功能都齐全的国际一流城市综合体。越秀集团实力很强劲啊！他们总资产超过了万亿，年营收也超千亿了。旗下还有6个上市公司平台呢！他们能把国际金融中心这种全球十大超高层建筑给造出来。这次联手SKP也是为了给广州城市升级做贡献。根据协议他们打算让越秀负责开发建设长期持有 SKP负责运营管理这个模式。这样就能吸引很多高净值人群和国际游客过来消费了。 咱们回顾一下北京华联集团是怎么看上这个项目的吧！早在2022年8月他们就跟广州市政府签了战略协议了2023年又跟越秀集团签订了合作意向协议一直都在盯着马场这块地不放还派人去做前期策划设计什么的。最后没几天他们俩就正式把合作协议签了下来。这么快达成一致说明大家都很看好广州发展前景消费市场什么的。北京华联的张坤总裁也说了“这次在广州开店不光是因为看到了消费趋势变化更是对大湾区对广州市场还有对越秀集团的信心”。 咱们再想想这个马场在珠江新城CBD这块宝地确实很稀缺呀它是广州培育了三十多年的CBD核心区域了所以业界都很认可它的价值吧！还有一点就是SKP对越秀集团的能力也特别信任他们以前在天河商圈珠江新城商圈还有广州国际会议中心二期云溪公园这些地方都做过公建项目后来又打造了广州国际金融中心和“樾系”产品还有粤港澳大湾区产业园IPARK的开发运营可以说越秀在广州核心区几乎啥都干过拥有了综合开发运营能力和复合型项目打造经验所以操盘马场这块地简直就是天选之子。 接下来越秀集团和SKP要充分发挥各自的产业资源优势影响力用广州SKP项目作为纽带搭建起产业联动平台吸引更多好企业品牌项目聚集过来形成“龙头引领链条延伸集群发展”的好势头咱们一起期待吧！