2026年1月，成都楼市终于恢复了以往的生机。这次二手房的成交数据特别亮眼，总共卖出去了18140套。相比之下，新房卖得就少了很多，只有5007套。这两个数字相比较，二手房占了78%，可以说这次回暖是真真切切的。这种结构性好转给人一种欣慰的感觉，大家把对楼市的期望都寄托在了这里。当然，新房市场依然面临着压力，但供应端已经在主动优化。根据数据显示，1月份成都新房入市量同比减少了37.8%，这说明开发商们更注重楼盘的质量了。核心城区的优质房源和次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳发展。现在的楼市不再盲目扩张，而是回归居住本身，这也是楼市走向健康的关键一步。 万科·都会甲第是成都万科蓉北置业有限公司开发的项目。这个项目占地约41亩，总建筑面积为68511平方米。它一共有9栋楼，总共876户人家。每栋楼有17层，容积率约为2.5。梯户比为2T2或2T4户，居住环境非常不错。项目由成都万科物业服务有限公司提供物业管理服务。 这个楼盘的面积段从建面约90到120平方米不等，首批次开售清水房。预计首批次交房时间是在2026年12月。都会TOD未来社区给人一种丰盛的生活圈感觉。周边有很多优质学府环绕着它，打造出全龄段教育圈。龙江路小学（新都校区）、廖家湾幼儿园、旃檀中学、新川外国语学校以及芭德美际学校等学校都在它的附近。这些学校陪伴孩子全龄段成长过程。 出行方面也非常方便。项目附近有三条地铁线路：5号线、27号线还有S11线。三横三纵轨道交汇在这个地方，便捷换乘全城各域。兴城大道、兴贸大道还有成都绕城高速都是它的横向道路连接；天府大道北延线、金凤凰大道还有金芙蓉大道则是纵向道路连接。 总之，万科·都会甲第是一个值得考虑购买的楼盘。如果你对这个项目感兴趣的话可以拨打电话咨询：028-62585717或者通过微信联系置业顾问：13518186441和13668208612。