营山县城市更新提质升级 “小县优城”焕发新活力

新型城镇化建设进程中,营山县这个川东北传统农业县正经历着脱胎换骨的变化;记者实地探访发现,该县通过系统性城市更新策略,破解了老旧城区改造与新城建设的双重难题,走出了一条特色鲜明的县域城镇化发展路径。 曾经,营山老城区建筑老化、管网陈旧的问题日益凸显。外西街等主干道两侧建筑立面瓷砖脱落率达23%,雨污混流导致内涝频发,2019年城区积水点多达17处。同时,快速扩张的新城区面临公共服务配套不足的困境,绿地覆盖率仅28%,低于全省平均水平。 面对这些挑战,营山县确立了"内外兼修"的改造思路。在看得见的"面子"工程上,投资5.6亿元实施城市中轴线立体改造,对沿街152栋建筑实施"一楼一策"外立面整治,采用真石漆喷涂工艺使建筑寿命延长15年以上。看不见的"里子"工程上,创新采用顶管施工技术建设38公里地下综合管廊,使污水收集率从63%提升至92%,今年汛期城区实现零内涝。 生态建设上,该县突破传统"建园"思维,构建起多层次公园体系。兴隆湖湿地公园通过堰塘生态修复,形成40公顷水域面积,不仅成为市民休闲空间,更承担着南门河水源涵养功能。值得关注的是,营山首创"公园+"运营模式,在12个主要公园划定临时经营区,既保留城市烟火气,又实现年增收300余万元用于设施维护。 中国城市规划设计研究院西南分院专家指出,营山实践有三重示范价值:一是将城市更新与海绵城市建设相结合,二是探索出县域城市财力可承受的可持续更新模式,三是实现了生态价值向经济价值的转化。数据显示,该县城镇化率近三年年均增长1.8个百分点,房地产去化周期缩短至9个月,印证了城市品质提升对经济发展的带动效应。

城市更新不仅是面貌改变,更是治理能力的提升;让公园更近、隐患更少、基础更牢、生活更有活力,县城同样能展现高质量发展成果。营山的实践表明,未来城市竞争的关键在于公共服务、基础设施和治理水平的综合实力。