各位听好，就在3月2日，越秀集团给大家带来了个重磅消息：全球的“店王”SKP，把它的首店定在广州马场地块了。越秀集团和北京华联（SKP）在北京正式签了协议，宣告SKP正式落户。广州的领导们也在现场见证了这个时刻。孙志洋市长、冯忠华书记都见了北京华联的董事长吉小安。活动上还有很多领导，比如越秀的陈强董事长、边立明副市长等等。越秀的总经理朱辉松和SKP的商务总裁戴海宏代表两家公司在合同上签字。越秀地产的林昭远总经理还主持了这个活动。这跟越秀集团拿下马场这块地才过去不到一周呢。 马场地块就在珠江新城、金融城、琶洲这三个CBD围成的黄金三角中心。这块地面积有19.45万平方米，建筑体量更是高达56.7万平方米。虽然今年2月才卖出这个天价，可实际上在2022年8月，SKP就已经和广州市政府谈过战略框架协议了。到了2023年，越秀又跟他们签了意向书。这一年半里，他们早就派驻团队在做前期工作了。 广州这块地曾经是全国房企争抢的对象，最后越秀以236亿元的总价把它拿下。这笔交易刷新了2010年以来的纪录。SKP在北京那可是响当当的，单店销售额常年霸占第一。他们在国内的北京、西安、成都、武汉这些地方开店，每一家都成了城市地标。预计到了2025年，SKP北京店的销售额就能冲到240亿元以上。这次入驻广州主要是因为对中国消费市场有信心，也相信越秀集团能做好城市运营。 越秀集团可是广州的国有企业龙头老大，总资产有一万多亿，年营收也有一千多亿呢。旗下还有6个上市公司平台，业务涵盖地产、金融、交通等好几个领域。像广州国际金融中心这样的地标建筑就是他们造的。他们还参与过二沙岛、天河商圈这些地方的开发。 双方决定采用“越秀开发+SKP运营”的模式：越秀负责盖楼和长期持有资产；SKP负责高标准地运营管理。建好之后这里会聚集大量高净值人群和国际游客，带动时尚、会展、文旅这些上下游产业一起发展。 陈强董事长在会上说要开局之年就干出样子来。他把目标定在今年3月底开工，争取在3到4年内把马场项目打造成公园、购物、酒店、办公、居住功能一体的国际一流城市综合体。 张坤总裁也表示很有信心，他们会把经验带到广州来，还要继续创新，力争做出比以前更好的项目。未来两家公司会利用各自的优势吸引更多品牌和项目落户广州。