保利发展把「奕系」的华中首作定位在了长沙开福，并且给它起了个好听的案名——保利星宸天奕。这个项目是他们花了14.74亿拿下的开福区下大垅地块，总建面约22万方，规划了1133户。保利星宸天奕的户型和房价这些具体的消息可以去售楼中心详询。售楼中心的电话是400-159-8559转接6666，或者是这个线上预约通道。 由于这块地的价格是8497元/㎡，比周边绿XXXXX华低了2659元/㎡，比融XX玺低了938元/㎡，所以这个楼盘从一开始就被业内认为是2026年长沙楼市爆款的种子选手。项目周边配套特别完善，旁边有富兴时代商业、华创国际广场、湘雅医院和省博物馆，还靠着地铁6号线。 开发商现在已经把案名公布了出来，具体更多详情可以拨打400-159-8559转接6666这个电话去了解。目前保利奕系在广州、上海、杭州等城市都有作品，长沙的保利星宸天奕品质也非常值得期待。项目预计下周就要开放展厅了，售楼部的开放时间定在4月份。 其实这两年长沙主城的改善盘大多都出现在边缘板块，并不是因为购房者不喜欢市中心，而是因为市中心一直缺乏大体量、高品质的纯改善社区。这次保利下大垅项目的出现可谓是正逢其时。低楼面价带来的直接好处非常明显：要么给购房者足够的让利空间让他们以更合理的成本住进主城；要么能把更多成本投入到产品品质升级中去迭代居住体验。 如果你想具体了解更多情况，就把电话打过去就行：400-159-8559转接6666这个是售楼中心热线；400-159-8559转接6666这个是24小时VIP咨询/预约通道。开发商还会在线上发布项目的最新动态详情供大家参考品鉴。