2026年春季金华房博会近日在世贸广场举行。参展的18个楼盘项目定位清晰，也反映出房地产市场正在发生的变化。市区参展的15个楼盘中，多数为高端改善型产品，只有4个项目偏刚需，分别是山嘴头未来社区、东湄未来社区、长湖湾文晖雅居和金东区翠语兰庭。对比之下，刚需房源在新开发项目中的占比明显下降。
金华房博会像一面多棱镜：一方面折射出行业从增量开发转向存量运营的转向，另一方面也体现为不同人群在居住需求上的分化。当“住得更好”逐渐成为更普遍的诉求，如何在市场效率与居住公平之间找到平衡，将长期考验城市治理的能力与选择。