新型城镇化推进过程中，老旧小区改造成为提升城市品质的重要工作。明光市今年启动的改造项目，通过更系统的工作机制，为破解该共性难题提供了可参考的做法。工程实施前，当地街道和社区先后组织6轮居民座谈会，发放4000余份宣传材料，收集整理400多条意见建议。针对屋面渗漏、下水堵塞等反映最集中的问题，全部纳入优先改造清单，实现规划方案与居民需求更好对接。施工过程中，项目团队按“先地下后地上、先空中后地面”的工序组织实施，并通过旁站监督、日常巡视、平行检验等方式加强质量管控，确保各环节达标。对隐蔽工程严格验收，对安全隐患整改实行硬约束。同时建立快速响应机制，推动问题及时处理、诉求及时回应。后续管理上，当地探索“独栋楼居民自治+成片楼物业托管”的双轨模式，明确楼道清扫、管道维修、绿化养护等责任主体，并提前制定维修资金筹措与使用规范，形成可持续的管护机制，减少“改完又旧”的反复。住建部门介绍，此次改造除建筑修缮和基础设施升级外，还将同步完善便民服务设施，引入适老化改造、智慧安防等功能，更提升居住体验。专家认为，明光市的做法表明，老旧小区改造应坚持“问需于民”和“建管并重”并行：既要尊重居民意愿，也要把后续维护机制同步建立起来，其系统化思路对同类城市具有借鉴意义。
老旧小区改造，改的是设施，暖的是民心，强的是治理。以群众需求为起点、以工程质量为支撑、以长效管护为保障，才能让城市更新从“一时新”走向“长久好”。明光以“解保强”形成闭环的实践表明，把民生工程做细做实，把管理机制同步建起来，才能真正把改造成果转化为居民看得见、摸得着、可持续的获得感。