淮安市这回给了新市民和本地买房的朋友们发了个大礼包，能直接把购房款里的2%到6%直接给返回来。2月24日，江苏淮安市发布了五条措施来把房地产市场稳住。这五条里，一、二、三条就一直生效到2026年5月31日。第四条和第五条从现在就开始执行了。第一条给买新建商品住房的人2%的购房补贴。对没本地户口或者在本地工作不到10年的新市民，直接多补1%到3%。第二条把企业团购人才房的门槛拉高了点：一次性买5套以上的，每套都按总价5%来补。第三条是为了方便子女或父母照顾老人而准备的：子女在老人居住地附近买房的话，按总价3%给补贴。第四条就针对新生儿和多孩家庭了：新生儿家庭买房能拿到总价4%的补助；多孩家庭则能多拿2%到6%的钱。还有一个利好就是贷款额度上浮50%，共有产权房保障面积也能多给10%。第五条直接解决了多孩家庭入学难的问题：可以让不同年龄的孩子都跟着新搬家的房子去同一所学校或者同一片区上学。这些补贴跟之前的奖励措施是不冲突的，大家就按最高的那个标准来领就行。