在龙亭区孙李唐社区，由居民自营的140家民宿春节假期呈现"一房难求"景象。
这背后是开封市探索"社区+民宿"共享模式的成功实践。
作为拥有60%全市景点的核心文旅区，龙亭区通过出台《民宿管理办法》、创新"民宿贷"金融产品等组合拳，使半亩园街区等特色民宿群成为区域经济新增长极。
分析发展动因，开封市委组织部副部长和海新指出，党建引领是关键推手。
该市将民宿产业纳入村(社区)集体经济培育体系，采取三大创新举措：其一，盘活老城区闲置房产与乡村集体建设用地；其二，建立"示范户带普通户"的传帮带机制；其三，整合财政、金融、培训资源破解资金人才瓶颈。
目前全市近3000家民宿中，乡镇项目占比达35%，形成城乡联动发展格局。
从经济成效看，2025年开封游客接待量突破1.16亿人次，民宿产业功不可没。
以顺河坊街区改造为例，通过"城市更新+文商旅融合"模式，既保留宋韵风貌又植入现代服务业态，带动周边民宿价格指数提升42%。
春节期间开展的行业专项整治，进一步规范了市场秩序。
着眼未来发展，副市长肖文兴表示将实施"双轮驱动"战略：短期强化治安消防等监管体系，中期推进国家标准贯标工作，计划培育5-8家省级以上示范民宿。
特别在乡村领域，依托兰考黄河湾等特色项目，探索"民宿+非遗""民宿+农耕"等复合业态，预计到2026年带动村集体年均增收超15万元。
开封的民宿产业发展实践表明，党建引领不仅是政治工作，更是经济工作的重要抓手。
通过党的组织优势、制度优势和动员优势，可以有效激活沉睡的资源，释放发展的潜能。
在和美乡村建设的大背景下，开封将民宿产业与文化传承、乡村振兴紧密结合，既保护了历史文化遗产，又为群众创造了增收致富的机会，实现了经济效益与社会效益的统一。
这种探索为其他地区推进文旅融合、乡村振兴提供了有益借鉴。