当前，我国城镇化发展进入新阶段，城市居民对社区生活有了更多期待。在广州这样的一线城市，传统房地产开发模式已无法满足人们对社区文化、服务和邻里关系的多样化需求。调查发现，近八成购房者将社区综合品质作为购房首要考虑因素，该变化正推动房企积极转型。
社区是城市的细胞单元，居住品质的提升不仅在于房屋本身，更在于空间利用、服务可达性和邻里互动。面对"住得好"的新需求，完善社区功能、提升运营水平——既是房企提升竞争力的关键——也是城市基层治理的重要课题。只有将社区建设从"建好"延伸到"管好、用好、共建好"，才能让居民切实感受到城市发展的温度与活力。