山东省人民政府办公厅最近出台了一条新规定，把城镇居住区配套教育设施的建设给严丝合缝地写进了各个环节。这次规定特别强调班额不超过45人，给学校的用地也锁定住，不准挪作他用。首先，这个规定给每一间教室都划了一道“红线”，幼儿园每班不超过30人，小学不超过45人，中学不超过50人。还有就是鼓励小班化教学，也要设置小规模学校，这样以后名校难进、班额爆棚的情况就成为过去了。其次，这次规定也给教育用地赋予了更高的地位，与居住用地同等重要。如果确实需要调整学校的位置和面积，必须通过补偿和同级教育部门的批准。最后还有一点很关键：以后拿地得先过“教育关”，配套教育设施和居住区得捆绑建设，要么政府出钱要么开发商出钱。这就意味着房子没盖好前学校就得先动工了。而且这个规定还明确了竣工验收后的交付时间：在验收合格的3个月内，配套教育设施必须无偿交给当地教育行政部门并进行产权登记。这也能防止开发商只盖房子不卖学区来卖高价了。另外这次规定还有个硬性约束：如果新建或者扩建的居住区满足不了入学需求的话，一律停办手续。不管是控制性详细规划还是规划条件确定下来后，都要先过学位关才行。 简而言之就是：以后在山东买房你会发现学校跟房子一起“出生”，家长就不用再为孩子读哪所小学而焦虑了。