别再愁找地方办公了，位于张江高科·集云天地，正好在浦东盛夏路669号，这个地方在2026年就能交付给你用，全是标准装修，省得你再费心。这儿一共是6栋楼，2栋能长到200米高，都是办公用的，还有文化设施和小型商业。给你算笔账，租金大概是3.2元一平米一天，物业费26.5元一平米一个月，这两部分的税都给你算好了，租金含税9%，物业费含税6%。你要是整租一层楼，面积能有2700到3300平米，要是看中单独的办公空间，主力面积是313到3000平米，这得看你怎么选。给你停车挺方便的，按1比120平米的比例配车位，一个月450元。 这项目就在“金色中环发展带”的核心位置，把金桥和张江这两个副中心连在了一起。交通也特别方便，离地铁13号线高科中路站才200米远，走路5分钟就到了；开车出去走中环快速路（申江路），只要5分钟就能到龙东高架和外环高速；去地铁2号线广兰路站大概走3公里的路。项目还规划了短驳班车。 园区里的配套设施也很齐全，有员工餐厅、便利店、咖啡厅、人才公寓、健身馆和文化活动中心这些生活服务设施。还有社区食堂、养育托管点和共享孵化器来支持创新创业。 整个园区的总建筑面积有20.9万平方米，占地大约是2.9万平方米。开发和物业都是由张江高科负责。 园区采用了“一芯、双环、三核”的规划结构来融合生态和城市功能。它把重心放在解决集成电路技术短板上，瞄准了产业升级的方向。 两栋办公楼每层楼高4.2米，楼板承重达到300公斤每平米。客梯一共6部，货梯1部。整层楼可以出租的面积在2700到3300平米之间。 装修上用的是架空地板作为交付标准。空调方面有中央空调供应（从早上8点半到晚上7点），你也可以加装独立空调。 总的来说，这个地方能让你真正体会到产城融合的科技产业社区是什么样子。