南京在2026年给买房人搞了个“以旧换新”的活动，这事儿我跟你唠唠。就在3月20日傍晚发的那份政策里说清楚了具体怎么弄。我现在就给你扒扒细节： 第一个问题，这次活动具体啥内容？简单说，从2026年3月20日到12月31日，南京的买房人要是想用房贷买新房，还得把自己名下的旧房挂牌卖了，那就能按贷款金额的1%拿到一笔补贴。这个新买的房子必须在2026年12月31号之前签好合同网签，2027年3月31号前把备案和抵押手续办好。至于卖的那套老房，得等到2029年12月31号之前办完产权过户。其实就是你把旧房挂牌卖了、按揭去买新房，就能把这1%的贴息钱拿下来。 这次的活动跟前年比有啥不一样？首先多重优惠能一块用。去年只能在特定区域买房领补贴，现在不但能把各区的人才房票政策加进来，开发商也可以通过收旧房给购房者提供更多优惠。第二点是选的房子范围变大了，全市所有新建商品房都能参加，不限定房源库。第三点就是办理起来更从容了，只要在活动期间挂牌卖旧就行，旧房卖出去、新房子手续办完后就能去领补贴。 政府这次掏了多少钱？总共就1亿元。这钱是先到先得的，领完就没了。不管钱领没领完，到了2029年12月31号活动就得停下来。 这个活动有没有规定一定要先卖旧再买新？没有那么死板的先后顺序限制。只要是在活动期间挂牌卖旧、按揭买新，都能算数。 具体时间节点有啥讲究？得在2026年3月20日到12月31号这段时间里把旧房挂上网卖出去，并且把新房子的合同网签完；2027年3月31号之前必须把新房子的备案和抵押登记做完；最后新旧两套房都得在2029年12月31号之前办好产权证的转移登记。 换房对房子的性质有啥要求？不管是买还是卖的房子都得是住宅性质的（那种65年产权的酒店式公寓也算）。 这套补贴能不能多拿几份？不可以。一套老房只能对应一套新房领补贴。 之前已经买了房还签了网签的咋办？没法退回来再参加了。要是在活动开始前就把新房合同签了网签的话，就算撤销了重新签合同或者改合同内容，这次也不算数了。 去领钱需要带什么东西？你得带上新房的产权证和网签合同、身份证原件、卖旧房的合同、贷款合同还有收款银行卡号信息。要是买的是主城六区的新房，就去市里的房地产交易中心办；要是在江北新区（含浦口）或者江宁、六合、溧水、高淳买的，就去房源所在的区房产部门办。 这个活动截止到什么时候啊？2029年12月31号是最后期限。 最后还有个问题，有没有电话或者人能问问具体情况？