在上海市普陀区甘泉管弄宜川这块核心地段，有着一个叫明天荟城市荟集的智慧农贸市场项目。项目整体体量大概有2000平方米，一期能卖的大概有1000方，位置在中山北路内环边上，北临交通路，南临石泉路，西边是岚皋路，东边紧挨着志丹路。这里配备了智能溯源电子秤，只要扫描一下食材，产地和检测报告就都能查到了，这样大家买着就更放心了。 除了线下摊位，这里还打通了线上线下的双渠道，线上下单可以直接自提或者让别人送回家，生意不再只局限在菜场里。而且还有专业的运营团队来管理保洁、招商、营销和售后这些事，不用业主自己操心就能上手做生意。这个项目总共有253个纯一楼摊位正在卖，主力面积大概是2.69到3.56平方之间，总价从16万起就可以入手了。摊位是永久使用权的那种，二十年后还能自动续签。五年或者十年以后业主有100%的优先回购权。 在运营管理上大家可以自由选择是自己开店还是托管给别人管。如果是托管的话就是委托经营十年，装修期间会给你补贴总房款的7%，以后产生的租金收益是按1:9分成的：运营公司拿10%，业主拿90%。租金是半年一付的政策。如果业主自己经营的话需要符合业态规划；而托管客户就不用交物业费和水电费这些费用了。 交通出行也很方便，这里靠近7号线岚皋路地铁站和3号线、4号线的镇坪路地铁站。因为整个市场都是精装交付的标准风格，里面有中央空调和新风系统这些配套设备。最后需要提醒大家的是这个项目分秒都在递减席位数量好摊根本等不了人，所以有兴趣的赶紧来实地考察吧！