【问题】 三里河一区28号楼建于1978年，长期存在墙体开裂、管线老化、隔音差等典型老旧住宅问题；居民反映蟑螂成患、暖气管频繁故障等生活困扰。这些问题在全国上世纪七八十年代的住宅中普遍存在，不仅影响居住品质，更带来严重安全隐患。
28号楼的改造成功为54户居民带来了安全舒适的新居，也为全国老旧住房更新提供了可借鉴的经验；它证明当政策支持、技术创新、居民共识结合时，城市更新就能成为高效率、高质量的民生工程。随着智能建造技术的推广，更多老旧住房将有机会实现更新改造，让城市既保留历史记忆，又焕发新的生机。