就在前几天，长沙的最新规划可算是尘埃落定了，这次升级的动静可不小。记得2003年那会儿出台的老规划，到2020年就被收进了2014年修订的新版里。最让人意外的是，国务院终于给开了绿灯，这方案直到今年4月才正式批下来，8月才让大家看到。要知道，新版规划直接把整个管辖区从2893平方公里给撑到了近4960平方公里，这地盘一下子就扩大了快一倍，以后想再扩容就有底气多了。 按照新规矩，整个长沙市域的格局变得很清爽，就是“一主两副七十一镇”。主心骨当然还是长沙都市区的核心圈，大概1142平方公里大小，这是当“引擎”的；另外还有两个副中心，分别是浏阳和宁乡这两个城区，人口目标都定在了50万到70万之间。剩下那71个建制镇就各守各的地盘发展。 这就不得不提那两个副中心为什么会被选中。到了2020年，长沙的城镇人口要达到810万，城镇化率也得有81%。要是硬把所有人都塞到主城区，那拥挤程度绝对让人喘不过气。给这两个县级市直接划了50万以上的人口指标，就像是给他们戴上了“大城市”的帽子，把主城区的压力给减轻了不少。 产业分工也特别讲究。浏阳城区主要搞政治、经济、科技、文化那一套，工业方面主产烟花和配套制造，还有农副产品加工、医药这些；宁乡那边食品、机械、化工、建材这几样传统产业已经相当厉害了。像那种污染大、耗能高的活儿就留在副中心干，主城区就专心搞总部经济和研发创新。 这就把投资的风向给改了。湖南师范大学城市与发展学院的专家说，这可不是单纯的扩建，而是把风口吹向了宁乡和浏阳。这两个地方都有国家级园区和交通枢纽，政策再加上地理位置好，回报率肯定比主城区高不少。浏阳那边生物医药园已经聚了上百家上下游企业了；宁乡经开区的食品产值都突破千亿了。 现在高铁西站、双航站楼这些大工程也快完工了，宁乡、浏阳和主城区的距离一下子缩成了半小时圈。下一个十年星城的故事肯定还得在这两个副中心继续写下去。