天津在12月31日前让大家把采暖费给交齐了。针对居民住宅，计价面积改了，不光是室内的房子空间，还要算上室内周围墙体的水平投影面积。跟邻居共用的墙算一半，外墙就得量到外墙皮去。老房子要是没图纸，就按租房面积的1.3倍来算。阳台、阁楼这些特殊的房型，装了暖气和没装暖气计费标准都不一样。非居民用的暖气费按建筑面积算，要是层高超过了5米，超高的部分要乘以层高系数折算。地下空间怎么收费也写得清清楚楚了。现在居民暖气费是25元一个平米，非居民是40元一个平米。以前没有明确的收费时间点，这次新规定说必须在12月31号之前把钱交全。要是没交或者晚交了，就得按天交违约金，最多一天不能超过暖气费的千分之一。如果催告了30天还不交，就按合同办。新规还挺公平的，要是价格或者面积算错了或者有变动，交过的钱就会重新算一算，多出来的退给你，少交的要补上。要是发现以前的计费面积算错了，这之前交过的钱只能退多的不能让你补少的；还没交的钱，就得按更正后的面积去交。对于新买的房子、住户换人了或者不用暖气的情况，该怎么交退钱也都写得明明白白。市城市管理委的人说了，这次改规矩就是为了管得更细、更聪明、更多人参与进来，好让大家用得更舒服点。