昌平沙河镇的棚改项目正在全速推进，把好几个村的宅基地全部都给拆了。比如说小沙河村，一共350户的宅基地，这次都给拆光了。小沙河村还有周围的豆各庄村、七里渠北村、七里渠南村这四个村子都被规划到了环境整治的范围里。定泗路东边是这块区域的边界，西到昌平线地铁，北边到了小沙河水库南岸，南边就挨着定泗路。整个片区打算用“拆、治、整”三位一体的方法来整治，好给后面的开发腾地方。其中有个二标段拆除的面积差不多有14.6万平方米，这可是20个标准足球场那么大的地方。这个项目要分两期来搞，估计在今年之内就能把所有东西都拆掉。等到这些宅基地腾出来以后，沙河镇的“城市客厅”就很快能显出来了。 同时，百善镇也没闲着，他们把集体土地租赁房的方案给落实了下来。首宗地块就定在了百善村。这块地的形状是个“L”，东边靠着孟百路，南边连着百沙路，西边靠着规划六路，北边一直到百善镇区南路。总共用地面积有6.89公顷左右。现在房子基本都拆完了，地面也平好了，随时都能动工建房子。 百善镇这边已经把道路骨架搭好了，孟百路、规划六路这些都是20米宽的支路。百沙路是35米宽的城市次干路。这四条路把整个区域给围合起来了。从这儿开车10分钟就能到昌平新城核心区，20分钟就能上北六环，交通特别方便。 规划图显示这个地方要混合着绿隔产业用地、托幼用地和城市道路用地来用。以后住在这里的人出门就能找到幼儿园和公交车站。其中4.57公顷的绿隔产业用地全部用来建租赁住房了，大概能提供3000套房源呢！租价比同区域的商品房便宜30%以上！0.4公顷托幼用地还配套了个9班制幼儿园，解决了“接娃难”的问题。1.92公顷的道路用地把交通微循环也给完善了一下。 沙河镇和百善镇这两个镇同步在升级呢！一边是在拆房子腾地方；一边是在搞集体土地租赁房试点。他们用“规划先行、棚改托底、租赁跟进”的方法来做组合拳。未来小沙河村的古韵和百善村的烟火气就会隔路相望啦！“住有所居”不再是一句空话了！