2026年，河南省房地产业商会在郑州搞了个大型聚会，主题是“坚韧破局・向新而行”，这也是今年房地产行业的新春年会。参加的人还不少，有全省三百多个房地产企业的负责人和相关产业链的代表。大家一起商量怎么看行情，怎么在新的发展周期里稳扎稳打、转型升级。这次会议是在我国房地产市场经历深度调整、发展模式也要变的时候开的。会议传达了行业积极应对挑战、主动找新路的信号。常坤玉是河南省房地产业商会的会长，他讲了几句开场白，把行业发展的精神内核概括成了“坚韧、破局、向新而行”。他强调面对复杂环境，行业得有定力，敢打破旧格局，大家一起努力写好河南房地产业高质量发展的新篇章。 赵进京是商会常务副会长兼秘书长，他在工作报告里把过去一年的工作梳理了一遍，还讲了新一年怎么服务大家。其中一个核心举措就是要正式搭建一个“去库存”专项服务平台。这个平台打算用商会的整合能力，把鸿鹄集团、同袍会这些资源拉起来，成立“房地产去库存服务中心”。这个中心会给会员企业提供营销策划、销售渠道整合、金融支持等一整套解决办法，帮企业把库存盘活了，把资产结构优化一下。赵进京还说，除了去库存外，新一年还要在政策解读、建“好房子”、深挖县域市场潜力、帮中小企业发展还有拓宽融资渠道这几个方面使劲儿。特别是对那些小的会员企业，商会打算帮他们争取政策支持，对接好项目资源。 年会的时候，好几位专家也出来讲话分析市场趋势。丁祖昱是上海克而瑞集团的联席董事长，他讲当前调控政策挺完备的，市场正慢慢回到居住和改善的基本属性上来。他觉得2026年全国楼市底部已经看得出来了，销量也会在一定范围内稳定下来。竞争主要在大城市里面打。对于河南市场，特别是省会郑州，他说一手房和二手房交易规模稳中有升。预计2026年市场容量就能筑底了，价格也可能慢慢稳下来回暖。他还分析说郑州市场份额往前面那二十强企业集中得厉害。 还有个专题对话环节是宋博主持的，他是同袍荟创始人。大家聊了聊新周期下的战略和产品创新这些话题。像徐辉设计公司创始人徐辉、鸿鹄中国董事长刘鸿鹄这些人也都上来分享了经验。他们从提升产品力和营销模式创新这两个方面入手，给大家指了条路。 这次年会不光是聚会也是个思想动员会。河南省房地产业商会通过搭建这个去库存平台这些实际行动显示出了引导行业解困、平稳过渡的责任担当。大家一致认为不能再搞以前那种高杠杆高周转了得转向产品品质和市场需求上来。在政策和市场共同作用下房地产行业要开始模式重构了。