1997年的一天，王某在榆树市看中了一套61㎡的房子，房子的房主是刘某和张某。王某把45500元现金给了他们，也拿了房证和钥匙。可是后来24年，王某把房子装修了、居住了、缴费了，就是一直没给房子过户。事情在2006年发生了变化，刘某去世了。王某想去卖掉房子，去不动产登记中心办事的时候，被工作人员告知原房主已经去世了，需要法院判决或者公证才能过户。王某把刘某的女儿们找到，她们放弃了继承权。张某也同意配合诉讼，把这桩案子告到了榆树市人民法院。 法官们发现1997年《房契》是真实有效，双方对事实都没有异议。王某付清了房款，并且一直占用这个房子。因为这个交易已经有很多年了，王某已经是善意占有这个房子。最后法官作出判决：确认1997年《房契》有效；张某要协助王某办理产权转移登记手续。 法官提醒大家二手房交易中登记是硬通货。买家和卖家要懂得保护自己的权益，不能忽略法律手续。这次案件给了大家一个警告：只有拿到产权证才能算是真正拥有房子。房价涨跌都会影响到我们的资产安全。在这个复杂的市场中买家和卖家都要小心谨慎地处理交易关系。 这个案件让我们看到法律的力量可以解决许多问题。这次诉讼不仅仅是解决了一个产权问题还提醒大家交易安全永远排在税费之前不要让侥幸心理毁掉一生积蓄。