开年主城首拍，“万象系”商业项目把目光投向了青羊。今天上午，华润置地低价拍走了两宗位于培风的地块，把这座城市新综合体项目正式推进了轨道。这是2026年春节后成都进行的首场土拍，而且区域内出现的居住氛围和交通便利也给项目的顺利运行提供了保障。虽然目前具体品牌还未最终确定，但大众对华润置地这个运营商的期待值早已被拉到了最高点。 首先要说明的是，这块区域同时具备修建地铁上盖商业综合体的条件。地块靠近地铁9号线和13号线换乘站培风站，旁边还有光华8线、武青北路交汇，交通优势明显。再加上它地处青羊和武侯区交界地带，一公里内有多个楼盘汇聚，居住人口密度大。有教育资源和便捷交通条件作为支撑，大型商业综合体在这里运营就有了基础。 这片土地本身就包含了住宅用地和商业服务业用地。2023年的时候，青羊区商务局透露过华润置地这个总投资30亿元的综合体项目会落地天府动力源。就在今天，这座综合体的落户梦想变成了现实。1号宗地是住宅用地，面积约78.1亩，容积率约2.5，楼面价达到了16000元/㎡。2号商服用地面积约73.8亩，楼面价为3350元/㎡。 这次土拍意义重大。数据显示，2025年成都万象城客流量突破了5000万人次，营业额稳居全市前三。今年预计开业的陆肖TOD万象天地总体量约达13.6万平。“万象系”品牌已经在成都多个地方留下足迹，在全国范围内的优秀运营表现更是让区域居民对它充满了期待。除了这次拿地外，青羊还有其他大手笔的商业消费场景正在完善。 这次土拍还有更多值得关注的细节：1号宗地编号为QY01(070102):2026-001，位于光华东七路以北；2号宗地编号是QY02(09):2026-002。尽管两个地块的编号不同，却都被成都润泽蓉西房地产开发有限公司拿下。成交总价分别是16000元/平方米和3350元/平方米。 对于这一结果，行业内专家分析认为：“万象系”品牌能够把城市运营和商业运营结合起来，这对提升整个区域的生活品质有着重要作用。 这两个地块都位于青羊区蔡桥街道范围内。万家湾社区和培风社区是主要涉及的区域。“组合供应方式”的出让模式为今后的开发和建设提供了多种选择。 虽然还不能确定具体品牌名称是什么，但仅凭华润置地以往的表现来看，“万象系”品牌将为青羊区带来全新的商业活力和消费场景。这次成功拿地标志着青羊区商业配套的一次重大完补行动正式启动。