在推进金融供给侧结构性改革的大背景下，我国资本市场服务实体经济又有了新的实质性举措。上海证券交易所近日披露，华夏基金、华安基金等5家机构申报的8单商业不动产REITs项目已正式受理，涉及保利发展、凯德集团等企业的优质商业资产。
从"能建"到"能营"，从"增量扩张"到"存量提质"，商业不动产的转型需要更适配的金融工具。首批商业不动产REITs集中受理，既是制度落地后的市场响应，也为存量资产盘活探索出了可复制的路径。下一步，在守住合规底线、提升资产与运营透明度的基础上，深入完善信息披露与监管协同，才能让REITs更好地发挥连接资本市场与实体经营的桥梁作用，为房地产发展新模式和消费场景升级提供有力支撑。