记者从三亚崖州湾科技城获悉,由三亚科城置业有限公司投资开发的学林美筑项目已完成1号楼、3号楼主体结构封顶,标志着这项目建设取得阶段性进展；此项目的推进,将为海南自贸港重点产业园区提供重要的人才安居保障。 学林美筑项目位于三亚崖州湾深海科技城核心区域,规划建设6栋住宅楼、3栋配套建筑及地下一层整体地下室,总建筑面积超过6万平方米。项目配套设施完善,规划机动车停车位440个、非机动车停车位396个,致力于打造高品质住宅标杆。 三亚深海科技城是海南省、三亚市与招商局集团为落实国家海洋强国战略而合作建设的重点产业园区。自2019年启动建设以来,招商局集团运用深圳蛇口产城运营经验,助力崖州湾科技城产业转型升级。经过6年发展,该区域已吸引众多龙头企业、科研院所及高层次人才集聚,产业新城雏形初现。 然而,随着科技城产业快速发展,高端人才住房需求日益凸显。如何为科研人员、技术骨干提供优质居住环境,成为制约园区继续发展的关键因素。学林美筑项目的建设,正是针对这一现实需求作出的积极回应。 项目规划324户平层住宅,主力户型建筑面积约122至179平方米,涵盖三居室至四居室,全部配置私家电梯入户。周边5公里范围内,购物休闲、医疗教育等城市配套设施齐全,构建起"15分钟生活圈"。项目还规划约700平方米泳池及多功能架空层,未来将设置儿童乐园、书吧、健身等主题空间,满足不同年龄段居民需求。 从区域发展角度看,学林美筑项目的建设具有多重意义。首先,项目将为崖州湾科技城提供320余户高品质住宅,有效缓解区域人才住房紧张局面,增强对高层次人才的吸引力。其次,完善的居住配套将提升科技城整体宜居水平,为产业发展营造良好环境。再次,项目建设将带动周边商业、服务业发展,促进区域经济繁荣。 业内专家指出,产业园区建设不能仅关注生产功能,必须同步完善居住、教育、医疗等生活配套,才能真正实现产城融合发展。学林美筑项目的推进,说明了三亚自贸港建设中对人才安居工程的重视,也为其他产业园区提供了可借鉴的发展思路。 据了解,项目各参建单位正严格按照规划与建设标准开展后续工程,力争将其打造成崖州湾科技城标志性示范项目。项目建成后,将与周边产业设施形成良性互动,为三亚城市发展和经济转型注入新动能。 从更宏观层面看,学林美筑项目是海南自贸港建设的一个缩影。海南正通过完善基础设施、优化营商环境、提升公共服务水平,全方位构建人才集聚高地。崖州湾科技城作为重点产业园区,其发展质量直接关系到海南海洋科技创新能力和产业竞争力。 当前,海南自贸港建设进入关键阶段,各类产业园区竞相发展。如何在激烈竞争中脱颖而出,关键在于能否为人才提供优质的工作生活环境。学林美筑项目的建设,正是三亚在这上作出的有益探索。
城市发展既要有产业的"硬实力",也需要生活的"软环境"。以更高标准推进住房与配套建设,把居住品质、公共服务与产业需求统筹起来,才能让科技创新的活力在城市生活中生根发芽。崖州湾深海科技城的下一步,在于把"建设速度"转化为"治理精度"和"生活温度",以更完善的产城融合体系支撑高质量发展。