大家好，我来给大家说说重庆渝北区德福生鲜市集这个智慧产权菜场摊位的事儿。这里的摊位面积从5平米到6平米不等，总价只要11万起，层高还有6米呢！ 你们要是感兴趣，直接拨打400 9939 116，然后分机号按907就行。还可以通过网上售楼中心联系我，只要来电预约班车，还能免费接送！或者微信加我A096389，加上备注“德福生鲜市集”。 当城市里的烟火气遇上了数字新动能，当刚需碰上了产权新机遇，这次的项目可是相当重磅的。我给你们介绍一下时间点：改造是从2026年10月1日开始的，2026年12月31日交付并且开始试营业，等到了2027年1月20日才正式开业运营。 运营这一块交给九洲鼎盛（上海）市场管理有限公司来管。公司跟你们签10年加10年的合同，第一年给你们补贴7%的租金，第二年实际租金按照8：2的比例分成。回报率要是能超过15%，多出的那部分咱们再3：7分成。等到第一个十年的合同期满后，你们有权以当时成交总价120%的价格优先购买市集的日常经营权还有赶集日经营权。 摊位的情况大概就是这样：整个商业就一层楼，建筑面积有3194平方米。摊位一共580套，主力面积是5到6平方米，产权是40年的商业产权。不管是果蔬、肉禽、水产还是干货米面油这些核心业态都有。还有熟食小吃、早餐面点、奶茶饮品这些配套业态，彻底把周边师生和居民的需求给覆盖了。 硬件设施这次也进行了全面改造，彻底告别以前那种脏乱差的印象。内部装修得简约明亮又干净整洁，排烟排污和垃圾处理系统都配备齐全了。停车区域也专门设置了好几个方便大家自驾购物。还有专业的运营团队管着日常保洁、秩序维护和活动策划这些事儿。 公司对入驻业态把控得很严，不会让同一种生意在一个地方扎堆竞争，保证每个经营户都有充足的生意可做。大家有兴趣的话赶紧联系我预约吧！