为了独占北京海昌海洋公园这个大项目，海昌海洋公园控股有限公司把北京通州城市建设运行集团有限公司拉进来合资。大家都知道，京津冀协同发展搞得热火朝天，北京城市副中心建设也在提速，文旅产业这回肯定能玩出花。 最近海昌海洋公园和北京通城建合资公司这就签了协议。这次合作不光是为了凑钱，更主要是为了给北京城市副中心搞活文旅功能。按照合同，“海昌海洋公园”这块牌子以后还是合资公司用，还有人在后面教园区怎么运营、怎么养动物。 海昌这招挺聪明，直接把自家的生物资产租给新公司用，然后收点租金服务费。这就好比“运营即服务”，搞轻资产那一套。业内人士觉得，这种模式能让海昌把做了20多年的经验变现，不用自己背太大的房子重资产压力。 这个公园具体就盖在北京城市副中心文旅区北部产业带里，离北京环球影城度假区和7号线高楼金站都不远，区位真的很好。整个项目大概有16万平方米大，除了海洋馆还有酒店和配套的服务设施。按照计划，2027年就能建好开业了。 现在这个项目已经被定为北京市级重点工程，工地上正在热火朝天地搞建设。 从区域发展来看，新公园跟环球影城刚好凑一对，能把游客给黏住多玩玩、多消费。专家说这种“主题公园扎堆”的玩法能让人待得更久、花钱更多。 股市那边反应挺平静的。消息刚出来的第二天股价稍微动了一下。 要是这事儿成了，以后海昌在一线大城市的名气肯定更响了。这也能给别的同行做做样子，看看到底怎么把轻资产扩张这条路走通。 其实这个公园的推进，就是市场力量和城市战略一块儿使劲的结果。合资公司都成立了，接下来就是建完赶紧开张的时候了。 以后这公园到底能不能把区位和品牌的优势都发挥出来？能不能跟周边的景区形成良性互动？这不仅关系到公司自己赚不赚钱，还能给北京城市副中心加点文化劲儿。 从长远看这就是个看中国文旅产业怎么转型的好窗口嘛。