随着海南自由贸易港建设提速，三亚西部崖州湾科技城正加快形成产业与人才集聚区；近期，央企中国金茂在该区域推出住宅项目，为区域居住配套补充新增供给。项目位于崖州湾科技城核心区——总占地约2.9万平方米——规划建设483套住宅，户型建筑面积约110至185平方米，精装交付；容积率约2.2，绿化率40%。项目由三亚南繁繁茂置业有限公司开发，物业服务由金茂旗下专业团队负责。
作为海南自贸港建设的缩影，“天鹭满湾”项目的意义不止于新增住宅供给；它既是崖州湾科技城产城融合的一次落地实践，也面向国际化人才居住需求完善配套。在封关运作进入倒计时的背景下，如何协调住宅开发与产业培育节奏，推动“职住平衡”的可持续模式，将成为检验自贸港建设质效的重要观察点。